Ercoşman, ev kiralarının artmasına rağmen, ev sahiplerinin aldıkları kira bedelinin çok altında beyanda bulunduklarını, gerçek kira tutarını belirlemek için titiz çalışma başlatacaklarını söyledi.
Defterdar Hatice İşcen Ercoşman, eğitim döneminin başlamasıyla birlikte, ev kiralarında da önemli artış olduğunu, ancak ev sahiplerinin kira bedelinin çok altında beyanda bulunduklarını belirtti. Ercoşman, ev sahiplerinin doğru beyanda bulunmaması halinde ev sahiplerine ceza uygulanacağını açıkladı. Ercoşman, süresi içerisinde gerçek beyanda bulunan ev sahiplerine, 3 bin TL tutarında indirim sağlandığını, ayrıca yüzde 25’lik kısmın da vergiden muaf tutulduğunu belirterek, beyanda bulunmayan mükelleflerin bu avantajlardan yararlanamadığını, ayrıca 3 katı tutarında cezaya maruz kaldıklarını belirterek, vatandaşların mağdur olmamasını istediklerini ifade etti. Ercoşman: “2012–2013 Eğitim-öğretim döneminde yapılan öğretmen atamaları ve üniversitenin öğretime başlamasıyla ilimizde büyük çaplı konut sıkıntısı yaşanmakta olup kiraya verilen konutlardan yüksek oranlı kira tahsil edildiği halde bu kiraların doğru beyan edilmediği yönünde Defterdarlığımıza şikâyetler gelmektedir. Şikâyetler üzerine Defterdarlığımız Vergi Dairesinin bütün memurları ekipler halinde öncelikle kiralamaların yaygın olduğu mahallelerde ev ev dolaşarak yüksek fiyatlarda daire kiraya veren ev sahipleri takibe alınacaktır. Memurlarca yapılan tespitlerde konutunu usulüne uygun kiralamayan ve vergi dairemize süresinde beyanname ile bildirimde bulunmayan veya eksik bildirimde bulunan ev sahiplerine ceza uygulanacaktır. Oysa mesken kira geliri elde eden mükelleflerimiz tarafından kira gelirlerinin süresi içinde beyanname ile beyan edilmesi ve eksik beyan edilmemesi halinde kanunun 21.maddesine göre 2012 yılı için 3.000,00 TL lik istisna haddinden yararlanır. Ancak bu haddin üstünde hâsılat elde edip beyan edilmemesi halinde bu istisnadan, yararlanamazlar. İstisna uygulaması 193 sayılı Gelir Vergi Kanunun 2. ve 70. maddesine göre konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen-gelirler için söz konusu olup kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazanç elde edenler ile gayrimenkulünü iş yeri olarak kiraya verenler 3.000,00 TL istisnadan yararlanamayacakları; yine konutlarda her bir konut için aylık 500*00 TL ve üzeri kira geliri elde edenlerin kiraya ilişkin tahsilât ve ödemelerini 1.11.2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir. Bu zorunluluğa uymayan kira geliri elde eden mükelleflerde ayrıca özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Mükelleflerimizin cezalı işlemlere maraz kalmamaları için elde etmiş oldukları kira gelirlerini doğru beyan etmeleri menfaatleri icabı olacaktır. Aksi takdirde kira gelirlerinin Defterdarlığımız Vergi Dairesince tespit edilmesi halinde elde edilen gelirlere istisna uygulanmayacak ve tespit edilen tutarlar üzerinden gelir vergisi vergi ziya cezası ile gecikilen her ay için gecikme faizi ayrıca talep edilecektir” dedi.
Muş Ovası Gazetesi