İl Defterdarı Hatice İşcen Ercoşman, evini kiraya veren mükelleflerin doğru beyanda bulunmadığı yönünde şikâyetler aldıklarını ifade ederek, “dairemizin bütün memurları ev ev dolaşarak yüksek fiyatlarda daire kiraya veren ev sahiplerini sıkı takip altına alacak” dedi
Eğitim ve öğretim döneminin açılması ile birlikte ev kiraları da uçmaya başladı. Gerek yeni atanan öğretmenler, gerekse de üniversite okumak için Muş’a gelen öğrenciler, kalacak yer bulma noktasında büyük sıkıntılar yaşıyor. Yine birçok öğretmen ve öğrenci, kiraların yüksek olmasından şikâyetçi olduklarını ifade ediyor.
Gerek kiraların yüksek olması, gerekse de evlerini yüksek fiyata kiraya veren ev sahiplerinin fırsatçılığı üzerine Defterdarlık Vergi Dairesi Müdürlüğü harekete geçti.
Muş’ta kira fiyatlarının çok yüksek olmasına karşın, birçok ev sahibinin doğru beyanda bulunmadığını ifade eden Defterdar Hatice İşcen Ercoşman, denetimlerin sıklaştırıldığını belirterek, “dairelerini kiraya veren ev sahiplerini sıkı bir denetim altına alacağız” dedi.
“EV EV DOLAŞIYORUZ”
Bazı ev sahipleri tarafından hem kiracıların hem de ev sahiplerinin zarara uğratıldığını ifade eden Ercoşman, “2011-2012 Eğitim-Öğretim döneminde yapılan öğretmen atamaları ve üniversitenin öğretime başlamasıyla ilimizde büyük çaplı konut sıkıntısı yaşanmakta olup kiraya verilen konutlardan yüksek oranlı kira tahsil edildiği halde bu kiraların doğru beyan edilmediği yönünde Defterdarlığımıza şikâyetler gelmektedir. Şikâyetler üzerine Defterdarlığımız Vergi Dairesinin bütün memurları ekipler halinde öncelikle kiralamaların yaygın olduğu mahallelerde ev ev dolaşarak yüksek fiyatlarda daire kiraya veren ev sahipleri takibe alınacaktır.”diye konuştu.
Ercoşman açıklamasını şöyle sürdürdü: “Memurlarca yapılan tespitlerde konutunu usulüne uygun kiralamayan ve vergi dairemize süresinde beyanname ile bildirimde bulunmayan veya eksik bildirimde bulunan ev sahiplerine ceza uygulanacaktır. Oysa mesken kira geliri elde eden mükelleflerimiz tarafından kira gelirleri süresi içinde beyanname ile beyan edilmesi ve eksik beyan edilmemesi halinde kanunun 21.maddesine göre 2011 yılı için 2.800,00 TL’lik istisna haddinden yararlanır. Ancak bu haddin üstünde hâsılat elde edip beyan edilmemesi halinde bu istisnadan yararlanamazlar. İstisna uygulaması 193 sayılı Gelir Vergi Kanunun 2. ve 70. maddesine göre konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirler için söz konusu olup kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazanç elde edenler ile gayrimenkulünü iş yeri olarak kiraya verenler 2.800,00 TL istisnadan yararlanamayacakları; yine konutlarda her bir konut için aylık 500,00 TL ve üzeri kira geliri elde edenlerin kiraya ilişkin tahsilât ve ödemelerini 1.11.2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelere tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir. Bu zorunluluğa uymayan kira geliri elde eden mükelleflerde ayrıca özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Mükelleflerimizin cezalı işlemlere maruz kalmamaları için elde etmiş oldukları kira gelirlerini doğru beyan etmeleri menfaatleri icabı olacaktır. Aksi takdirde kira gelirlerinin Defterdarlığımız Vergi Dairesince tespit edilmesi halinde elde edilen gelirlere istisna uygulanmayacak ve tespit edilen tutarlar üzerinden gelir vergisi vergi ziya cezası ile gecikilen her ay için gecikme faizi ayrıca talep edilecektir.” Muş`un Sesi Gazetesi