Muş Mimarlar odası Genel Sekreteri Emrullah Erol son zamanlarda yapılan hafriyat kazılarının iş güvenliği önlemleri alınmadan ani göçmeler karşısında telafi edilemez can ve mal kayıplarının önüne geçmek gerektiğini ifade etti.
Mimarlar odası Muş temsilciliğinde basın mensuplarına açıklama yapan Mimar Erol ; “Muş merkez de bildiğiniz gibi birçok yeni iş merkezinin, Avm’lerin inşaat yapımı için kazı çalışmaları başlamış durumda. Yapılan kazıların özellikle bodrumlu ve bitişik nizam olması sebebiyle yan parseldeki birçok bina risk altına girmekte. Bunun insiyatifi ise ne yazık ki operatörlere verilmekte. Bu anlamda Muşta olası büyük bir facianın önüne geçmek için yapı denetim şirketlerine ve Muş Belediyesine büyük görev düşmekte. Çünkü ilgili önlemleri dayatmamaları ve bunu yapmaları için gerekli zemini oluşturmadıkları takdirde tüm sorumluluk tamamen ilgili Belediye, yüklenici firma ve yapı denetim şirketlerine ait olacaktır” dedi. Erol; “Yapı Denetimi kanunu ve yönetmeliğinin 4708 sayısında da belirtildiği gibi inşaat faaliyetlerinde iş güvenliği anlamında tedbirleri almak ilk olarak yapı denetim şirketlerine aittir ve bu firmaların sorumluluğu altındadır. Bu anlamda kazı yapılırken özellikle bitişik nizam yapılarda; güvenlik parapetleri oluşturulmalı ve güvenlik bandı çekilmelidir. Eğer yan binalar için risk söz konusuysa müdahale öncesi kesinlikle komşu parseldeki bina sakinleri evlerini boşatmalıdırlar. Yan bina devrilmeleri, yan binanın temeline verilebilecek zararlar, yol çökmeleri, alt yapı tesisatlarına verilebilecek zararlar için gerekli önlemler bir plan çerçevesinde ele alınmalıdır. Bu ciddi bir planda olabilir. Mesela; kuyu temel, yatay ve düşey fore kazıklarla oluşturulan betonarme perdeleri içeren detay paftaları oluşturabilecek düzeyde ciddi bir projelendirmeler… Hangi uygulama yapılmasının tespitini anlamak için ise; ilgili arsanın zemin emniyet raporlarının analizi, yan parseldeki binanın bodrumlu olup olmadığı, taşıyıcısının ve temel özelliklerinin bilinmesi gerekiyor. Yani komşu binalar için durum analizi yapılmalıdır. Yapı denetim firmaları bu önlemleri ilgili müteahhide dolayısıyla şantiye şefine sözlü ve yazılı bildirmelidirler. Eğer tüm uyarılara rağmen güvenlik tedbirlerine uyulmuyorsa yapı denetim firması 3 iş gününde ilgili idareye durumu yazılı bir şekilde iletmek zorundadırlar. Karşılaşılacak yasal problemler mal sahibini, müteahhidi, şantiye şefini, yapı denetim firmasını ve ilgili belediyeyi ilgilendirmektedir. Kazı ruhsatı sahibinin, kazı esnasında oluşabilecek zararlar dolayısıyla, telafi edilemez can ve mal kayıplarına, tazminat davalarına maruz kalmaması için tüm güvenlik tedbirlerini almak zorundadırlar” şeklinde konuştu. Eğer inşaat sahasında bitişiğinde bulunduğunuz bina risk altındaysa hemen ilgili bir yapı demetim şirketine başvurarak bina durum tutanağı talebinde bulunun diyen Erol, “ Yapılan işlemi iç mekân fotoğraflarıyla zenginleştirin ve rapora ek konulmasını talep ediniz. İşlem sonrası faturanıza da o tarihli alınız ve Kazı esnasında periyodik olarak fotoğraflamalar yapın. Olası çatlamalar veya devrilme, yıkılma durumunda hak sahibi olmak için bu tür bir çalışma yapılması yapıya zarar verilmesi halinde zararı tazmin etmek daha kolay hale gelir. Gerekiyorsa sulh hukuk mahkemesine başvurup tespit davası açın. Diğer bir kolay seçenek ise noter huzurunda bilirkişi raporu tutun” sözlerini ifade etti. Yandaki binanın temel alt kotundan itibaren en fazla 2 metre aşağı inilebilir. Muş Mimarlar odası Genel Sekreteri Emrullah Erol sözlerini şöyle sürdürdü: “Yan parselde kazı esnasında kazı miktarı temel kodundan yapı işlerinde iş sağlığı yönetmeliğine göre 2 metre aşağısına inilebilir. Tabi bunun içinde yine binanın ön cephesi ölçülmelidir. Eğer binanın ön cephesi bodrumsuz ve 6 metrenin altındaysa yine risk söz konusudur. Muş belediyesi bitişik nizam binalarda risk oluşturabilecek yapıların kazı ruhsatlarını önlemleri alınması şartıyla arsa sahiplerine verilebilir. Yani fore kazık veya farklı bir tedbir talebinde bulunmalıdır. Bunu da zemin raporları incelendikten ve komşu binaları analiz ettikten sonra yapması mümkündür. Muş belediyesi ek bir müdahale yapılıp yapılmaması hususunda vatandaşları bilgilendirmelidir. Bunu yapmasın da çok güç değildir. Çünkü bitişik nizam olarak bilinen parmakla sayılır caddemiz mevcuttur. Belediye bu anlamdaki sorumluluğunu yerine getirmelidir. Aksi takdirde olası toprak göçmelerinden belediyede sorumlu hale gelecektir. Biz mimarlar odası olarak teknik anlamda bilgi edinmek isteyen vatandaşlarımızın hizmetindeyiz. Teknik olarak bilgi vermek adına odamız hafta içi sürekli açıktır” dedi.
Muş Ovası Gazetesi